En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 72 pisos en venta en Recoletos. El precio publicado de venta baja un 6 % respecto a julio y agosto: de 15.314 a 14.450 €/m² en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Está un 41 % por encima de la mediana de Salamanca (10.254 €/m²).
Si vendes en Recoletos, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 160 pisos en alquiler en Recoletos. El alquiler publicado sube un 6 % respecto a julio y agosto: de 32,0 a 34,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 6 %. Está un 13 % por encima de la mediana de Salamanca (30,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Recoletos, la mediana de lo que piden los anuncios es de 34,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.