No el de uno parecido. El tuyo.
Cuánto se ha pagado realmente por los pisos vendidos en los últimos meses en tu calle, tu zona o tu portal de Centro. Datos de cierre, no precios de portal.
100% gratis · sin compromiso · respuesta rápida
Los portales (Idealista, Tinsa online, calculadoras gratuitas) te dicen lo que la gente PIDE por su piso.
Nosotros te decimos lo que la gente realmente PAGA.
Entre uno y otro hay una diferencia del 10–12% — entre 15.000€ y 80.000€ en tu bolsillo o fuera de él, según el piso.
90 segundos rellenando un formulario. Sin móvil de tu primo, sin cita, sin compromiso.
Comparamos con los precios de cierre de pisos vendidos en tu microzona los últimos 90 días.
Honesta, con techo y suelo realista. No con un número soplado para captarte.
Cierres reales de notaría, registro y red de agentes. No el precio de salida que se publica en portales.
Una persona que conoce tu zona revisa cada valoración. No un número que sale de un formulario.
Te damos el dato. Si decides vender con nosotros, hablamos. Si no, te quedas con el dato.
Más de 5 años analizando Centro operación a operación. Cada calle tiene su mercado.
Lavapiés-Embajadores cierra a 370.000€. Sol a 892.500€. Más del doble entre dos barrios que distan 1 km. Lavapiés mueve 176 operaciones (el motor del distrito), Sol mueve 38. Quien dice "vendo un piso en Centro" no está hablando del mismo producto que quien dice lo mismo desde Chueca.
Mediana 29 días en el mercado — el segundo más rápido del piloto entero (solo Acacias en Arganzuela vende más rápido). Y al €/m² más alto después de Chueca: 7.613€. La prima del barrio "molón" se paga y se paga rápido.
Mediana 64 días — el doble que la mayoría de barrios del distrito. Los pisos más grandes (113m²), los más caros en total (892.500€), perfil de comprador más exigente. Vender aquí no es cuestión de precio sino de paciencia.
El €/m² medio del distrito es 7.103€. Pero Chueca cobra 8.672€ y Lavapiés-Embajadores 5.991€. La diferencia es 45%. Si valoras tu piso por la "media de Centro", estás dejando dinero encima de la mesa o pidiendo lo que el mercado no va a dar.
Los datos marcan como "absorbidos" los inmuebles que desaparecen del mercado. Lo más probable es que se hayan vendido. Pero no siempre: a veces el propietario retira el anuncio para reposicionarlo, a veces lo pasa a alquiler, a veces se aparta del mercado por motivos personales.
Por eso hablamos de "tiempo en el mercado" y no de "tiempo de venta" estricto. Es la aproximación más honesta con los datos disponibles.
Lo que tienes en esta página son 534 operaciones reales procesadas por el centro de análisis de Inmperson. Sin estimaciones inventadas, sin porcentajes sacados del aire.
Acuerdo con notarías, registros y red de agentes en Centro. Cruzamos los precios de cierre reales con datos abiertos del Catastro y Registro de la Propiedad — no usamos precios de portal, que reflejan lo que el vendedor PIDE, no lo que el comprador PAGA.
Sí. Si decides vender con nosotros, hablamos. Si no, te quedas con el dato. No hay tarifa oculta ni obligación de contratar nada después.
24h laborables. Si entra fin de semana, lunes a primera hora.
No. Para esta valoración no hace falta. Solo si decides ir a venta y quieres una visita comercial.
No. Te mandamos la valoración por email/WhatsApp. Si quieres que un experto se ponga en contacto contigo para asesorarte sobre la venta, marca la casilla del formulario. Si no la marcas, no te molestamos más allá de la valoración.
Te decimos lo que se ha pagado realmente — no lo que se pide. Con techo y suelo realista, basado en cierres reales de tu microzona.
Sin cargo. Sin compromiso. Análisis humano, no algoritmo. Respuesta en 24h.
Aquí lo tienes sin reservas. Si quieres el detalle completo está en la página de metodología.
"Inmperson (2026). Análisis del mercado inmobiliario en Centro. Guía del Propietario. Datos vía Fragua — Atlas Real Analytics."
buy. Inmuebles absorbidos (is_active=0). Distrito Centro.Te lo decimos en 24h, gratis y sin compromiso. Con datos reales de cierre — no precios de portal.
Quiero saber cuánto vale mi piso100% gratis · sin compromiso · respuesta rápida
Hemos publicado análisis completo de cuatro distritos. El resto tiene datos básicos en sus respectivas páginas.