En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 107 pisos en venta en Malasaña-Universidad. El precio publicado de venta sube un 7 % respecto a julio y agosto: de 7.471 a 7.968 €/m² en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Está un 5 % por encima de la mediana de Centro (7.578 €/m²).
Si vendes en Malasaña-Universidad, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 319 pisos en alquiler en Malasaña-Universidad. El alquiler publicado se mantiene: 28,0 €/m² al mes en mediana, frente a 28,0 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 4 %. Está un 4 % por encima de la mediana de Centro (27,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Malasaña-Universidad, la mediana de lo que piden los anuncios es de 28,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.