En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 27 pisos en venta en Sanchinarro. El precio publicado de venta baja un 6 % respecto a julio y agosto: de 5.980 a 5.645 €/m² en mediana. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 8 %. Está un 10 % por encima de la mediana de Hortaleza (5.136 €/m²).
Si vendes en Sanchinarro, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 37 pisos en alquiler en Sanchinarro. El alquiler publicado sube un 6 % respecto a julio y agosto: de 16,0 a 17,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 6 %. Está un 15 % por debajo de la mediana de Hortaleza (20,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Sanchinarro, la mediana de lo que piden los anuncios es de 17,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.