En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 31 pisos en venta en Estrella. El precio publicado de venta se mantiene: 6.811 €/m² en mediana, frente a 6.857 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 4 %. Está un 11 % por debajo de la mediana de Retiro (7.683 €/m²).
Si vendes en Estrella, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 17 pisos en alquiler en Estrella. El alquiler publicado sube un 5 % respecto a julio y agosto: de 22,0 a 23,0 €/m² al mes en mediana. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 21 %. Está un 8 % por debajo de la mediana de Retiro (25,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Estrella, la mediana de lo que piden los anuncios es de 23,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.