En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 34 pisos en venta en Berruguete. El precio publicado de venta baja un 8 % respecto a julio y agosto: de 5.555 a 5.104 €/m² en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 13 %. Está un 15 % por debajo de la mediana de Tetuán (6.015 €/m²).
Si vendes en Berruguete, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 48 pisos en alquiler en Berruguete. El alquiler publicado se mantiene: 22,0 €/m² al mes en mediana, frente a 22,5 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 10 %. Está un 6 % por debajo de la mediana de Tetuán (23,5 €/m² al mes).
Si alquilas en Berruguete, la mediana de lo que piden los anuncios es de 22,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.