En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 64 pisos en venta en Puerta Bonita. El precio publicado de venta se mantiene: 3.693 €/m² en mediana, frente a 3.622 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 9 %. Está un 4 % por debajo de la mediana de Carabanchel (3.861 €/m²).
Si vendes en Puerta Bonita, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 10 pisos en alquiler en Puerta Bonita. El alquiler publicado sube un 20 % respecto a julio y agosto: de 20,0 a 24,0 €/m² al mes en mediana. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 41 %. Está un 14 % por encima de la mediana de Carabanchel (21,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Puerta Bonita, la mediana de lo que piden los anuncios es de 24,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.