En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 45 pisos en venta en Argüelles. El precio publicado de venta sube un 12 % respecto a julio y agosto: de 7.304 a 8.146 €/m² en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 15 %. Está un 29 % por encima de la mediana de Moncloa-Aravaca (6.299 €/m²).
Si vendes en Argüelles, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 118 pisos en alquiler en Argüelles. El alquiler publicado baja un 4 % respecto a julio y agosto: de 25,0 a 24,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 14 %. Está un 9 % por encima de la mediana de Moncloa-Aravaca (22,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Argüelles, la mediana de lo que piden los anuncios es de 24,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.