En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 32 pisos en venta en El Viso. El precio publicado de venta baja un 5 % respecto a julio y agosto: de 9.423 a 8.996 €/m² en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 12 %. Está un 12 % por encima de la mediana de Chamartín (8.019 €/m²).
Si vendes en El Viso, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 75 pisos en alquiler en El Viso. El alquiler publicado baja un 4 % respecto a julio y agosto: de 26,0 a 25,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 11 %. Está un 4 % por encima de la mediana de Chamartín (24,0 €/m² al mes).
Si alquilas en El Viso, la mediana de lo que piden los anuncios es de 25,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.