En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 58 pisos en venta en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas. El precio publicado de venta se mantiene: 8.360 €/m² en mediana, frente a 8.522 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Va a la par que la mediana de Chamberí (8.591 €/m²).
Si vendes en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 113 pisos en alquiler en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas. El alquiler publicado baja un 4 % respecto a julio y agosto: de 27,0 a 26,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 8 %. Va a la par que la mediana de Chamberí (26,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, la mediana de lo que piden los anuncios es de 26,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.