En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 19 pisos en venta en Nueva España. El precio publicado de venta se mantiene: 7.943 €/m² en mediana, frente a 8.224 en julio y agosto. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 11 %. Va a la par que la mediana de Chamartín (8.019 €/m²).
Si vendes en Nueva España, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 50 pisos en alquiler en Nueva España. El alquiler publicado baja un 10 % respecto a julio y agosto: de 24,0 a 21,5 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Está un 10 % por debajo de la mediana de Chamartín (24,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Nueva España, la mediana de lo que piden los anuncios es de 21,5 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.