En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 28 pisos en venta en Ventilla-Almenara. El precio publicado de venta sube un 17 % respecto a julio y agosto: de 4.881 a 5.719 €/m² en mediana. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Está un 5 % por debajo de la mediana de Tetuán (6.015 €/m²).
Si vendes en Ventilla-Almenara, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 48 pisos en alquiler en Ventilla-Almenara. El alquiler publicado baja un 4 % respecto a julio y agosto: de 23,0 a 22,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Está un 6 % por debajo de la mediana de Tetuán (23,5 €/m² al mes).
Si alquilas en Ventilla-Almenara, la mediana de lo que piden los anuncios es de 22,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.