En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 63 pisos en venta en Almagro. El precio publicado de venta se mantiene: 10.934 €/m² en mediana, frente a 10.778 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Está un 27 % por encima de la mediana de Chamberí (8.591 €/m²).
Si vendes en Almagro, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 107 pisos en alquiler en Almagro. El alquiler publicado se mantiene: 29,0 €/m² al mes en mediana, frente a 30,0 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 7 %. Está un 12 % por encima de la mediana de Chamberí (26,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Almagro, la mediana de lo que piden los anuncios es de 29,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.