En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 13 pisos en venta en Valdebebas-Valdefuentes. El precio publicado de venta sube un 9 % respecto a julio y agosto: de 6.061 a 6.607 €/m² en mediana. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. Está un 29 % por encima de la mediana de Hortaleza (5.136 €/m²).
Si vendes en Valdebebas-Valdefuentes, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 40 pisos en alquiler en Valdebebas-Valdefuentes. El alquiler publicado sube un 19 % respecto a julio y agosto: de 21,0 a 25,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde noviembre de 2025, ha subido un 28 %. Está un 25 % por encima de la mediana de Hortaleza (20,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Valdebebas-Valdefuentes, la mediana de lo que piden los anuncios es de 25,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.