En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 32 pisos en venta en Valdezarza. El precio publicado de venta se mantiene: 5.086 €/m² en mediana, frente a 5.236 en julio y agosto. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 4 %. Está un 19 % por debajo de la mediana de Moncloa-Aravaca (6.299 €/m²).
Si vendes en Valdezarza, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 21 pisos en alquiler en Valdezarza. El alquiler publicado baja un 13 % respecto a julio y agosto: de 23,0 a 20,0 €/m² al mes en mediana. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde noviembre de 2025, ha bajado un 7 %. Está un 9 % por debajo de la mediana de Moncloa-Aravaca (22,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Valdezarza, la mediana de lo que piden los anuncios es de 20,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.