En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 58 pisos en venta en Ensanche de Vallecas-La Gavia. El precio publicado de venta baja un 10 % respecto a julio y agosto: de 4.621 a 4.169 €/m² en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha bajado un 7 %. Está un 7 % por encima de la mediana de Villa de Vallecas (3.903 €/m²).
Si vendes en Ensanche de Vallecas-La Gavia, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 43 pisos en alquiler en Ensanche de Vallecas-La Gavia. El alquiler publicado sube un 8 % respecto a julio y agosto: de 41,5 a 45,0 €/m² al mes en mediana. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, está prácticamente igual. Va a la par que la mediana de Villa de Vallecas (45,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Ensanche de Vallecas-La Gavia, la mediana de lo que piden los anuncios es de 45,0 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.