En venta
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 33 pisos en venta en Pradolongo. El precio publicado de venta sube un 21 % respecto a julio y agosto: de 3.369 a 4.090 €/m² en mediana. Es un salto grande para una sola captura. Con 33 anuncios, puede deberse a qué pisos han salido esta vez más que a un cambio del barrio: mejor esperar a la siguiente antes de sacar conclusiones. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. En el año, desde octubre de 2025, ha subido un 23 %. Está un 8 % por encima de la mediana de Usera (3.800 €/m²).
Si vendes en Pradolongo, estos son los anuncios con los que se va a comparar el tuyo. El precio publicado es lo que piden los anuncios, no lo que se firma ante notario: sirve para situarte entre los pisos del barrio, no para ponerle precio a un piso concreto. Para eso hay que verlo por dentro.
En alquiler
En la captura de septiembre de 2026 salieron del portal 12 pisos en alquiler en Pradolongo. El alquiler publicado, en mediana: 25,5 €/m² al mes. Ojo: son pocos anuncios, así que la cifra es orientativa. La captura de julio y agosto junta dos meses, así que el número de pisos no se compara con la de septiembre. Está un 6 % por encima de la mediana de Usera (24,0 €/m² al mes).
Si alquilas en Pradolongo, la mediana de lo que piden los anuncios es de 25,5 €/m² al mes. Cada piso tiene su renta según su estado, su planta y lo que incluye, y las normas del alquiler han cambiado: antes de fijarla, mira los nuevos decretos de alquiler, explicados.